过去的2016年，房地产是个绕不开的热门话题。萦绕在许多人心头，经历犹如“过山车”般令人难忘。一方面是一线城市成交火热，房价快速上涨；另外一方面，二三线城市面临“去库存”压力，商品房存粮多年居高不下。自16年9月以来，各地密集出台的调控新政，因城施策成为政策主基调，调控与“去库存”并举成为17年新常态。
时间来到2017年初，当楼市回暖，市场信心回升之际，身处“迷局”之中的房产从业者该如何应对？而两会又被看做是中国楼市风向标，有关房地产的相关问题均成为各界热议的话题。
激荡分化时代，每一位房产从业者都要紧贴政策趋势，了解最新行业政策，同时掌握本地数据分析，为客户带来管理运营上思维的突破。如何解读两会上释放的各种“信号”，结合本地城市运营数据因地制宜，形成对17年及以后工作的研判，营销策略上紧跟政策形势，成为每一位房产行业管理者所需要思考的问题。
共话“两会”2017房产商学院南宁开讲
58集团房产事业群南宁分公司城市经理吕佳先生致辞
两会刚过，热度未消。由58同城、安居客、赶集网三网联合举办的2017“惟思辨市”房产商学院在南宁国宾美景大酒店隆重召开。针对大家普遍关注的两会热点话题：“房地产税”、“房地产调控长效机制”、“去库存”、“因城施策”等，展开研讨。逾百名来自南宁房产经纪行业一线的管理精英齐聚一堂，共话两会，一起解读两会。
活动特意邀请到了58房产经纪大学特约讲师郝树琦，郝老师带领学员一起回顾2016房经数据，研讨2017房经趋势；深入解读两会热点： “房子是用来住的，不是用来炒的”、“加快建立和完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，以市场为主满足多层次需求，以政府为主提供基本保障。加强房地产市场分类调控，房价上涨压力大的城市要合理增加住宅用地，规范开发、销售、中介等行为”等学员普遍关心的问题。
郝树琦老师分享热点政策
网罗数据 了解本地需求
为了给客户提供全方位、系统的授课，针对南宁本地购房者需求，通过58、赶集网、安居客三网平台数据分析购房者行为，此次房产商学院还邀请到58集团房产事业群华南大区运营负责人陈洁为与会学员带来南宁二手房市场数据解读，为到场客户提供精准客户需求。
陈洁带来南宁二手房市场数据解读
“惟思”过往“辨市”17
“两会”过后，全国十余城市集中出台限购信贷，对外地人及单身人士的限购措施更加严厉。一线城市周边的三四线城市也加入限购限贷行列。南宁未来走势，成为与会学员普遍关心的问题。
郝老师从政策角度出发，表示：今年将坚持分类调控因城施策，抑制投资投机性购房需求，支持刚性住房需求，信贷政策也将有所侧重。南宁未来楼市将面临“去库存”与“增加合理住宅用地”双重作用，政府“长效调控机制”政策也会明朗……“
陈洁老师从数据角度出发，全面阐述购房者的真实画像，深度解析南宁本地数据，让客户了解到真正的二手房市场需求，作为制定公司或区域发展方向的参考。
会议中，房产精英们认真思考，纷纷记下重点笔记，对讲师授课内容积极探讨。“惟思过往，辨市17，房产商学院搭建的自我提升平台真的很棒”、“老师讲的深入浅出，政策大势、趋势研判都非常准确。”学员纷纷向记者发表了此次培训心得。
据悉，58同城、安居客和赶集网三网联合举办的房产商学院“惟思辨市”系列活动，旨在与广大经纪人并肩作战，在跌宕起伏的房产市场，携手全国房产从业者，提升自我共创未来。在2017年，将与房产经纪公司、经纪人一道，共同探寻传统房地产行业与互联网深度融合之路，利用三网合一大平台的优势为经纪人提供全面专业的信息服务，让房产从业者拥有更广阔的成长空间和更高效的工作效率。
